11 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 869 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 140 mètres
- Douai à 2465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 790 mètres
- Collège André Canivez à 960 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2682 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1159 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Marais(1 204€)

25 Rue du Marais(1 200€)

33 Rue du Marais(1 201€)

37 Rue du Marais(1 205€)

41 Rue du Marais(1 205€)

51 Rue du Marais(1 203€)

53 Rue du Marais(1 202€)

53 Rue de l’Église(1 087€)

Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,204 €)

Cour Mouy, 59500 Douai(1,132 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.