38 Rue du Nouvion, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Nouvion, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue du Nouvion, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 18 logements - 1396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 223 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Nouvion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Nouvion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Nouvion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Nouvion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Nouvion dans son marché local
Prix du 38 Rue du Nouvion par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 38 Rue du Nouvion se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Nouvion par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Nouvion se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
