26 Rue du Petit Pont, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Petit Pont, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 108 mètres
- - Douai à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 567 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Pont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Rue du Petit Pont se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Pont par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Pont se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
