44 Rue du Pied d’Argent, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 533 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Pied d’Argent, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°51 et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 44 Rue du Pied d’Argent, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 43 mètres
- Douai à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 226 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 386 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 241 mètres

Ventes au 44 Rue du Pied d’Argent

Les 0 ventes au 44 Rue du Pied d’Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Pied d’Argent dans son marché local

Prix du 44 Rue du Pied d’Argent par rapport à la voie

Sur Rue du Pied d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 44 Rue du Pied d’Argent se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Pied d’Argent par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pied d’Argent se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,657 €)

Petite Place, 59500 Douai(1,810 €)

Rue des Fransures, 59500 Douai(1,801 €)

Quai Desbordes, 59500 Douai(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Pied d’Argent

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pied d’Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.