Petite Place, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Place, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Petite Place
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Place dans son marché local
Prix Petite Place par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Place se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Douai et 28.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Place à Douai
Le loyer moyen estimé Petite Place est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Place
Les ventes enregistrées Petite Place témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Place
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 49 mètres
- - Douai à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 260 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 422 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Place
Adresses Petite Place
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Place, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au Petite Place à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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