26 Rue du Pont de la Deule, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont de la Deule, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue du Pont de la Deule, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1218 mètres
- - Collège André Canivez à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 197 mètres
Ventes au 26 Rue du Pont de la Deule
Les 2 ventes au 26 Rue du Pont de la Deule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont de la Deule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont de la Deule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont de la Deule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont de la Deule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont de la Deule dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont de la Deule par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de la Deule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 26 Rue du Pont de la Deule se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont de la Deule par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont de la Deule se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
