18 Rue du Taon, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Taon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du Taon, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Alizées à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 542 mètres
Ventes au 18 Rue du Taon
Les 2 ventes au 18 Rue du Taon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Taon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Taon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Taon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Taon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Taon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Taon par rapport à la voie
Sur Rue du Taon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 18 Rue du Taon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Taon par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Taon se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
