45 Rue Edith Piaf, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edith Piaf, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Edith Piaf, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0682 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0683 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trannois à 72 mètres
- - Douai à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1091 mètres
- - Collège André Canivez à 1185 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2562 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1692 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 45 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 45 Rue Edith Piaf se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edith Piaf par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Edith Piaf se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Edith Piaf
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Edith Piaf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
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