49 Rue Edith Piaf, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 047 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Edith Piaf, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°57 et de 0.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 49 Rue Edith Piaf, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0682 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0683 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trannois à 75 mètres
- Douai à 2062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1098 mètres
- Collège André Canivez à 1192 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2566 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1699 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 579 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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45 Rue Edith Piaf(1 311€)

61 Rue Edith Piaf(1 312€)

67 Rue Edith Piaf(1 314€)

54 Rue Edith Piaf(1 314€)

60 Rue Edith Piaf(1 314€)

24 Rue Edith Piaf(1 316€)

64 Rue Edith Piaf(1 311€)

Prix du 49 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 49 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 49 Rue Edith Piaf se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Edith Piaf par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Edith Piaf se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizés, 59500 Douai(1,749 €)

Place des Corons Verts, 59500 Douai(1,750 €)

Rue de l’Atlantic, 59500 Douai(1,746 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.