21 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 983 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emile Basly, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°43 et de 3.87 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Alizées à 334 mètres
- Douai à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1019 mètres
- Collège André Canivez à 1041 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2146 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 1383 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 951 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Emile Basly(1 296€)

59 Rue Emile Basly(1 292€)

84 Rue Emile Basly(1 308€)

135 Rue Emile Basly(1 211€)

151 Rue Emile Basly(1 479€)

161 Rue Emile Basly(1 325€)

792 bis Rue des Trannois(1 292€)

792 Rue des Trannois(1 218€)

Prix du 21 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 21 Rue Emile Basly se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Basly par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Basly se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizés, 59500 Douai(1,307 €)

Rue Gustave Eiffel, 59500 Douai(1,357 €)

Rue Maurice Caullery, 59500 Douai(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Basly

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Basly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.