62 Rue Ernest Couteaux, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Ernest Couteaux, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°60 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue Ernest Couteaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 671 mètres
- - Collège Jules Ferry à 231 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 621 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Ernest Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Ernest Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Ernest Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Ernest Couteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Ernest Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Ernest Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Ernest Couteaux dans son marché local
Prix du 62 Rue Ernest Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 62 Rue Ernest Couteaux se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Ernest Couteaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Ernest Couteaux se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 62 Rue Ernest Couteaux à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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