40 Rue François Dupas, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Dupas, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°56 et de 6.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue François Dupas, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 799 mètres
- - Collège Jules Ferry à 167 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 770 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Dupas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Dupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Dupas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Dupas dans son marché local
Prix du 40 Rue François Dupas par rapport à la voie
Sur Rue François Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 40 Rue François Dupas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Dupas par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Dupas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
