22 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1070 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 353 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 611 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Doumergue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue Gaston Doumergue se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Doumergue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Doumergue se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
