35 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°37 et de 3.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 33 mètres
- - Douai à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1000 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 538 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 245 mètres
Ventes au 35 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 35 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 35 Rue Georges Guynemer se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Guynemer se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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