35 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°37 et de 1.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1000 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 538 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 245 mètres
Ventes au 35 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 35 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 35 Rue Georges Guynemer se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Guynemer se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
