51 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 51 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1004 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 51 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 51 Rue Georges Guynemer se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Georges Guynemer se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
