596 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 193 € à 1 692 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 596 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°624.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 596 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- Collège Jules Ferry à 1104 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1023 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 423 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 521 mètres

Ventes au 596 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 596 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

181 510 €(1 003 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•181 m²

596 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 596 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 596 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 596 Rue Georges Guynemer se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 Rue Georges Guynemer se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 59500 Douai(1,446 €)

Rue Marcel Dassault, 59500 Douai(1,446 €)

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Rue Jacques Breguet, 59500 Douai(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 596 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 596 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.