649 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 197 € à 1 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 649 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°624.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 649 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- Collège Jules Ferry à 1129 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1076 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 473 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 649 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 649 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 649 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 649 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 649 Rue Georges Guynemer se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 649 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 649 Rue Georges Guynemer se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 50.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Dassault, 59500 Douai(1,442 €)

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Biens en vente à proximité du 649 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 649 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.