196 Rue Jean Jaurès, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°204 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 196 Rue Jean Jaurès, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 859 mètres
- - Collège André Canivez à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 196 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 196 Rue Jean Jaurès se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Jean Jaurès par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Jean Jaurès se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
