204 Rue Jean Jaurès, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°196 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 204 Rue Jean Jaurès, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 869 mètres
- - Collège André Canivez à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 204 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 204 Rue Jean Jaurès se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Jean Jaurès par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Jean Jaurès se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
