31 Rue Jean Mermoz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Jean Mermoz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1051 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Rue Jean Mermoz se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Mermoz se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
