35 Rue Jules Brabant, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Brabant, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Jules Brabant, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1070 mètres
- - Collège André Canivez à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Brabant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Brabant dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 35 Rue Jules Brabant se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Brabant par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Brabant se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
