26 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Bathiat, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°38 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 802 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Bathiat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Bathiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Bathiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Bathiat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Bathiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Bathiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Bathiat dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Bathiat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bathiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 26 Rue Léon Bathiat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Bathiat par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Bathiat se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
