Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Léon Bathiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Bathiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 37 Rue Léon Bathiat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léon Bathiat se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Léon Bathiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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douai 59500
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