86 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 397 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°78 et de 6.07 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 86 Rue Léon Bathiat, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 213 mètres
- Douai à 2046 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège Jules Ferry à 1245 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 749 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 484 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Léon Bathiat

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Léon Bathiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Léon Bathiat(1 581€)

79 Rue Léon Bathiat(1 680€)

67 Rue Léon Bathiat(1 683€)

66 Rue Léon Bathiat(1 700€)

59 Rue Léon Bathiat(1 686€)

58 Rue Léon Bathiat(1 697€)

47 Rue Léon Bathiat(1 701€)

46 Rue Léon Bathiat(1 704€)

Prix du 86 Rue Léon Bathiat dans son marché local

Prix du 86 Rue Léon Bathiat par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bathiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 86 Rue Léon Bathiat se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Léon Bathiat par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Léon Bathiat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Louis Blériot, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Louis Paulhan, 59500 Douai(1,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Léon Bathiat

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Léon Bathiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.