20 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léonie Maiaux, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 805 mètres
- - Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 545 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 88 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léonie Maiaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léonie Maiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léonie Maiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léonie Maiaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léonie Maiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léonie Maiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léonie Maiaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Léonie Maiaux par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Maiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 20 Rue Léonie Maiaux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léonie Maiaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léonie Maiaux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
