12 Rue Louis Chappuy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Chappuy, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Louis Chappuy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 987 mètres
- - Collège Gayant à 980 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 279 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Chappuy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Chappuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Chappuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Chappuy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Chappuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Chappuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Chappuy dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Chappuy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chappuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue Louis Chappuy se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Chappuy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Chappuy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
