4 Rue Marcel Dassault, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue Marcel Dassault, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1112 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 989 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Dassault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue Marcel Dassault se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Dassault par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Dassault se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
