23 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marguerite de Flandre, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°35 et de 1.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur - Douai à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 201 mètres
- - Collège Gayant à 220 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1167 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1108 mètres
Ventes au 23 Rue Marguerite de Flandre
Une vente a été recensée au 23 Rue Marguerite de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marguerite de Flandre dans son marché local
Prix du 23 Rue Marguerite de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 23 Rue Marguerite de Flandre se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marguerite de Flandre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marguerite de Flandre se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
