48 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marguerite de Flandre, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur - Douai à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 177 mètres
- - Collège Gayant à 199 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1139 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marguerite de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marguerite de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marguerite de Flandre dans son marché local
Prix du 48 Rue Marguerite de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 48 Rue Marguerite de Flandre se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marguerite de Flandre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marguerite de Flandre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
