85 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Marguerite de Flandre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°89 et de 15.7 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 85 Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 141 mètres
- - Collège Gayant à 162 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1114 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1055 mètres
Ventes au 85 Rue Marguerite de Flandre
Les 2 ventes au 85 Rue Marguerite de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Marguerite de Flandre dans son marché local
Prix du 85 Rue Marguerite de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 85 Rue Marguerite de Flandre se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Marguerite de Flandre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Marguerite de Flandre se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
