58 Rue Martin Luther King, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°60 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 58 Rue Martin Luther King, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Douai à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 375 mètres
- - Collège André Canivez à 406 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 537 mètres
Ventes au 58 Rue Martin Luther King
Une vente a été recensée au 58 Rue Martin Luther King. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Martin Luther King, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 58 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 58 Rue Martin Luther King se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Martin Luther King par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Martin Luther King se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
