Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 197 € à 2 551 €

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 822 € à 2 183 €

Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Polygone dans son marché local

Prix Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Polygone se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Polygone

Appartements : Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Il a progressé de 5.71 % sur un an et progressé 13.69 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 780 €	1 661 €	2 357 €	1 866 €	2 147 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Il a progressé de 13.92 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 724 €	1 674 €	1 302 €	1 309 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Polygone

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Polygone

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 22 mètres
- Douai à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 263 mètres
- Collège André Canivez à 732 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 512 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 411 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 196 mètres

Rues à proximité :

Avenue d’Alsace Lorraine

Avenue de Strasbourg

Chemin de Halage

Impasse Lahure

Place de la Batellerie

Quai de Boisset

Quai des Fontainettes

Rue des Chardonnerets

Rue Henri Lajus

Rue Lenain

Rue Martin Luther King

Rue Maurice Schumann

Rue Rhin et Danube

Rue Toussaint Louverture

Rue Victor Schoelcher

Le parc immobilier Rue du Polygone

Rue du Polygone est située dans les quartiers Polygone Hameau de Wagnonville / Quartier Charles Bourseul. Elle compte 39833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Polygone

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Polygone, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Polygone, 59500 Douai

13 Rue du Polygone, 59500 Douai

19 Rue du Polygone, 59500 Douai

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.