67 Rue Maryse Bastie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Maryse Bastie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1050 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 648 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 67 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 67 Rue Maryse Bastie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Maryse Bastie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Maryse Bastie se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Maryse Bastie à Douai
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Maryse Bastie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
