44 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Thery, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°46 et du 20.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillencourt à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 874 mètres
- - Collège André Canivez à 807 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Thery
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Thery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Thery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Thery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Thery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Thery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Thery dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Thery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 44 Rue Paul Thery se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Thery par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Thery se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
