28 Rue Pierre Becquet de Megille, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Becquet de Megille, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°34 et du 11.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 28 Rue Pierre Becquet de Megille, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemeppes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1026 mètres
- - Collège André Streinger à 1026 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Becquet de Megille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Becquet de Megille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Becquet de Megille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Becquet de Megille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Becquet de Megille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Becquet de Megille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Becquet de Megille dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Becquet de Megille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Becquet de Megille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 28 Rue Pierre Becquet de Megille se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Becquet de Megille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Becquet de Megille se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
