Rue de Lambres, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 154 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
49 ventes DVF Rue de Lambres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lambres dans son marché local
Prix Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lambres se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Douai et 48.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lambres à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Lambres est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lambres
Les ventes enregistrées Rue de Lambres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lambres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 106 mètres
- - Douai à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 836 mètres
- - Collège André Streinger à 836 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lambres
Adresses Rue de Lambres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lambres, classées par tranches de numéros.
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