Rue de Lambres, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 154 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lambres dans son marché local
Prix Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lambres se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lambres à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Lambres est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lambres
Les ventes enregistrées Rue de Lambres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lambres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 55 mètres
- - Douai à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 540 mètres
- - Collège André Streinger à 540 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 351 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lambres
Adresses Rue de Lambres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lambres, classées par tranches de numéros.
