74 Rue Pierre Becquet de Megille, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pierre Becquet de Megille, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°68 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 74 Rue Pierre Becquet de Megille, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemeppes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1045 mètres
- - Collège André Streinger à 1045 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 344 mètres
Ventes au 74 Rue Pierre Becquet de Megille
Une vente a été recensée au 74 Rue Pierre Becquet de Megille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Pierre Becquet de Megille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Pierre Becquet de Megille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Becquet de Megille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Becquet de Megille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pierre Becquet de Megille dans son marché local
Prix du 74 Rue Pierre Becquet de Megille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Becquet de Megille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 74 Rue Pierre Becquet de Megille se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pierre Becquet de Megille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Pierre Becquet de Megille se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
