9 Rue Saint Jacques, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Jacques, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 142 mètres
- - Douai à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 234 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 153 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Jacques se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Douai et 32.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Jacques à Douai
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Jacques est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
