Rue Fortier, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fortier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Fortier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fortier dans son marché local
Prix Rue Fortier par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fortier se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fortier à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Fortier est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fortier
Les ventes enregistrées Rue Fortier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fortier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 153 mètres
- - Douai à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 191 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 176 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fortier
Adresses Rue Fortier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fortier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Fortier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 350 € au Rue Fortier à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
