48 Rue Storez, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Storez, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Storez, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 798 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Storez
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Storez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Storez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Storez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Storez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Storez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Storez dans son marché local
Prix du 48 Rue Storez par rapport à la voie
Sur Rue Storez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 48 Rue Storez se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Storez par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Storez se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 48 Rue Storez à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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