25 Square Charles Goniaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Charles Goniaux, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Square Charles Goniaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 816 mètres
- - Collège André Canivez à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Charles Goniaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Charles Goniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Charles Goniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Charles Goniaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Charles Goniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Charles Goniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Charles Goniaux dans son marché local
Prix du 25 Square Charles Goniaux par rapport à la voie
Sur Square Charles Goniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 25 Square Charles Goniaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Charles Goniaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Charles Goniaux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
