5 Square Charles Goniaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Charles Goniaux, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Square Charles Goniaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Douai à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 801 mètres
- - Collège André Canivez à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 371 mètres
Ventes au 5 Square Charles Goniaux
Les 2 ventes au 5 Square Charles Goniaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Charles Goniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Charles Goniaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Goniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Goniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Charles Goniaux dans son marché local
Prix du 5 Square Charles Goniaux par rapport à la voie
Sur Square Charles Goniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 5 Square Charles Goniaux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Charles Goniaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Charles Goniaux se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
