20 Square de Vaucouleurs, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Square de Vaucouleurs, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 828 mètres
- - Collège Gayant à 823 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 275 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square de Vaucouleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 20 Square de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Square de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 20 Square de Vaucouleurs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square de Vaucouleurs par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square de Vaucouleurs se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
