7 Square du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 017 € à 1 608 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Square du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Square du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 31 mètres
- Douai à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 492 mètres
- Collège André Streinger à 492 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 619 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 520 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 441 mètres

Ventes au 7 Square du 4 Septembre

Les 2 ventes au 7 Square du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

115 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

7 Square du 4 Septembre, 59500 Douai

26 décembre 2019

54 000 €(905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.65 m²

7 Square du 4 Septembre, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

252 Rue d’Aniche(1 322€)

242 Rue d’Aniche(1 282€)

264 Rue d’Aniche(1 317€)

238 Rue d’Aniche(1 310€)

272 Rue d’Aniche(1 321€)

230 Rue d’Aniche(1 308€)

4 Avenue du 4 Septembre(1 317€)

288 Rue d’Aniche(1 400€)

Prix du 7 Square du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 7 Square du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Square du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 7 Square du 4 Septembre se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square du 4 Septembre se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Douai et 57.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Rue d’Aniche, 59500 Douai(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.