2 Rue Marcel Sembat, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Douchy à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré à 486 mètres
- - Collège Emile Littré à 484 mètres
- - Ecole maternelle Villars à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Mousseron à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Douchy-les-Mines et -4.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
