1 Allée André Sansovino, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée André Sansovino, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée André Sansovino, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quai Wilson.
1 niveau - 1289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 808 mètres
- - Collège Jean Zay à 566 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée André Sansovino
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée André Sansovino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Sansovino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Sansovino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée André Sansovino dans son marché local
Prix du 1 Allée André Sansovino par rapport à la voie
Sur Allée André Sansovino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 1 Allée André Sansovino se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée André Sansovino par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée André Sansovino se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 33.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée André Sansovino à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Allée André Sansovino est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
