Boulevard de l'Aurore, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Aurore, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Boulevard de l'Aurore
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Aurore dans son marché local
Prix Boulevard de l'Aurore par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Aurore se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Aurore à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Aurore est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Aurore
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Aurore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 231 mètres
- - Dunkerque à 2242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 621 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 577 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2696 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Aurore
Adresses Boulevard de l'Aurore
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Aurore, classées par tranches de numéros.
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