Allée Boileau, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Boileau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Allée Boileau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Boileau dans son marché local
Prix Allée Boileau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Boileau se situe 41.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 48.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Boileau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Allée Boileau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Boileau
Les ventes enregistrées Allée Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 136 mètres
- - Dunkerque à 2304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 405 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 325 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2647 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Boileau
Adresses Allée Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Boileau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Boileau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 750 € au Allée Boileau à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
