7 Allée Claude Monet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Claude Monet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 132 mètres
- - Dunkerque à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1027 mètres
- - Collège Robespierre à 521 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Ventes au 7 Allée Claude Monet
Une vente a été recensée au 7 Allée Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 7 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Allée Claude Monet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Claude Monet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Claude Monet se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 7 Allée Claude Monet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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