78 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°88 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 78 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1069 mètres
- - Collège Jean Zay à 579 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 442 mètres
Ventes au 78 Allée des Gerfauts
Les 2 ventes au 78 Allée des Gerfauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée des Gerfauts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée des Gerfauts dans son marché local
Prix du 78 Allée des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Allée des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 78 Allée des Gerfauts se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée des Gerfauts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée des Gerfauts se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
